青州市宏源公有資產經營有限公司所屬原青州市圣潔環保設備科技有限公司開發區廠區資產一宗出讓項目（三次）通過濰坊市公共資源交易中心青州分中心采用網絡競價方式進行公開出讓，現將有關事項公告如下：

一、 項目編號：CQJY-QZ-2022-0039

二、 項目名稱：青州市宏源公有資產經營有限公司所屬原青州市圣潔環保設備科技有限公司開發區廠區資產一宗出讓項目（三次）。

三、 標的資產內容：

青州市宏源公有資產經營有限公司所屬原青州市圣潔環保設備科技有限公司開發區廠區資產一宗，主要包括房屋建筑物所有權、室外配套附屬、園林綠化、機器設備、餐廳用具、體育器材及土地使用權等。

1.房屋建筑物建成于2013年6月，房屋建筑物包括六層框架結構辦公樓，建筑面積4534.70平方米；單層鋼結構工業廠房，建筑面積40088.72平方米；房屋權證編號為青房權證經濟開發區字第201306739號。

2.室外配套附屬包括傳達室、大理石看墻、車庫、危氣室、機井房、路面、管溝等。

3.園林綠化。包括杏樹、黃楊球、楸樹等。

4.機器設備包括電動伸縮門、電梯、臺車式噴砂設備、汽車電子衡、中央空調等。

5.餐廳設備及體育器材包括圓形餐桌、酒柜。

6.土地使用權。廠區總占地面積137.18畝。已確權土地面積72.35畝，未確權土地面積64.83畝。

已確權土地詳見下表：

權證編號	性質	用途	面積(㎡)	面積（畝）	使用期限
青國用（2013）第13083號	出讓	工業	32,900	49.35	2013.05.22-2063.05.22
青國用（2013）第13015號	出讓	工業	8,667	13	2012.10.26-2062-10.26
青國用（2011）第13436號	出讓	工業	6,667	10	2011.09.27-2061.09.27
合計			48,234	72.35

標的資產整體出讓，掛牌（競價）起始價50550527.00元，競拍保證金600萬元。

四、 競買人資格

競買人須依法設立并有效存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、 申購須知

1、凡有意參加競買者，請于2023年9月28日至2023年10月31日登錄濰坊市公共資源交易中心青州分中心網進行注冊申購，詳情見《青州市宏源公有資產經營有限公司所屬原青州市圣潔環保設備科技有限公司開發區廠區資產一宗出讓項目（三次）掛牌（競價）文件》。

2、網上注冊登記申購后，請于2023年10月31日17時前繳納競拍保證金到網上系統自動生成的銀行子賬戶。

收款人賬戶：濰坊市公共資源交易中心青州分中心

收款人開戶銀行：濰坊銀行青州金鼎支行

保證金子賬號：802161201421015239-******

六、 展示時間、地點：2023年10月30日、31日，地點：標的所在地，聯系電話：18653689803  王經理。

七、 網上摘牌（競價）時間

2023年11月1日上午9：00-9:30,具體結束時間以實際成交時間為準。

八、 公告媒體：濰坊市公共資源交易中心網、齊魯晚報

九、 其他相關條件：

1、本標的已確權土地使用權登記人為青州市圣潔環保設備科技有限公司，實際權利人以及出讓人為青州市宏源公有資產經營有限公司，買受人拍賣成交后，買受人只需承擔自青州市宏源公有資產經營有限公司過戶至買受人名下過程中，按權屬責任劃分以及相關稅費繳納規定應當由買受人承擔的稅費等相關費用。

2、本次資產出讓項目含部分未確權土地，以現狀為準。未確權土地面積應以具備資質的不動產測繪機構實際測量為準，面積測量誤差不影響本次掛牌成交價。

3、本次出讓標的資產評估費由買受人承擔，須自摘牌（競價）成交次日起2個工作日內匯入評估公司指定賬戶。

4、本次拍賣標的存在抵押，拍賣資產以評估資產為準，競買人可在標的展示期間自行聯系出讓人查閱資產評估報告。出讓人負責及時償還相關資產的抵押借款，及時解除相關資產的抵押以便于過戶至買受人名下。本掛牌（競價）文件相關資料僅供參考，不構成對資產標的的任何擔保。競買人須在掛牌公告期間自行對標的資產進行現場踏勘并全面了解，一經辦理競買申購手續并交納競拍保證金后，即表明理解并接受本次標的資產出讓的所有內容及程序，完全了解與認可出讓標的資產狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的資產所帶來的一切風險和后果，競買人須在標的展示期間內自行查看標的或查閱資產評估報告等相關資料，成為最終買受人后不得以不了解出讓標的資產或標的資產存在風險為由退還出讓標的資產，否則將視為違約，扣除競拍保證金并承擔相應法律責任。出讓方和拍賣人均不承擔瑕疵擔保責任，所列面積僅供參考。

5、買受人在進行標的交接或標的資產過戶過程中，出讓人應當予以配合，如果非買受人原因標的資產不能過戶至買受人名下，相關責任由資產出讓方負擔。

6、摘牌（競價）成交，買受人須按照以下程序辦理相關手續：

（1）買受人自成交次日起2個工作日內攜帶材料（公司持營業執照復印件及法人身份證復印件；自然人持身份證復印件），到中祈拍賣（北京）有限公司領取《成交通知書》、自成交次日起2個工作日內將全部成交價款、交易費用、資產評估費等相關費用繳至指定賬戶，然后攜繳款收據至出讓方處簽訂《資產交易合同》，逾期簽訂或逾期付款的，出讓方將取消買受人資格，并扣除競拍保證金。若出讓方再次掛牌出讓該標的，再次掛牌成交金額低于本次掛牌成交金額的，買受人須補足差額部分，并應承擔相應法律責任。

聯系電話：15628753296   趙經理

（三次)青州市宏源公有資產經營有限公司所屬原青州市圣潔環保設備科技有限公司開發區廠區資產一宗出讓項目掛牌競價文件.pdf

中祈拍賣（北京）有限公司

2023年9月27日